BS DESIGN – SALA COMERCIAL NA ALDEOTA EM FORTALEZA/CE
Sala no BS DESIGN, Andar Alto com Piso Modificado e Alguns Móveis.
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Torres: 02 | Área do Terreno: 10.000,00m²
Elevadores: 18 sendo 09 (Por Torre)
Pavimentos: 29 sendo 05 (Subsolos) + 24 (Tipo)
Salas Por Andar:
-23 Salas até 9º Andar,
-18 Salas do 10º ao 16º Andar,
-14 Salas do 17º ao 19º Andar,
Salas Comerciais: 726 sendo 708 (Salas Comerciais) + 18 (Lojas)
As Vagas Serão Rotativas Sendo: (05 Subsolos) – 1.527 Vagas
Estacionamento Privativo:
-Subsolo 01: 175 Vagas para Veículos e 27 Vagas para Motos.
-Subsolo 02: 266 Vagas para Veículos e 42 Vagas para Motos.
Estacionamento Comum para Salistas:
-Subsolo 03: 290 Vagas para Veículos e 49 Vagas para Motos.
-Subsolo 04: 290 Vagas para Veículos e 49 Vagas para Motos.
-Subsolo 05: 290 Vagas para Veículos e 49 Vagas para Motos.
Elevadores: 25 sendo 09 (Por Torre) sendo 08 (Sociais Climatizados) + 01(Serviço com Tamanho para Acomodar Macas, Mobílias, Equipamentos, etc) + 02 Elevadores de Transição
Área Privativa: 36,06m²
-Sala com Móveis e Piso Modificado,
-Banheiro,
Vagas de Garagem: 01 (Direito de Uso de Vaga)*
*1 – A Compra de 1 (uma) sala está vinculada a compra do direito de uso de 1 (uma) vaga,
*2 – A Compra de 1 (uma) laje corporativa está vinculada a compra do direito de uso de 10 (dez) vaga,
*3 – As Salas serão entregues com piso em concreto sem acabamento, paredes em drywall sem acabamento e teto em laje nervurada sem acabamento,
Área Comum:
-Heliponto,
-02 Salas de 300m² com Capacidade para 220 Pessoas para Reuniões, Convenções e Auditórios de 180 m² Aproximadamente,
-Salas com Sacadas com Possibilidade de Lounge,
-Cada Sala tem o Direito e Obrigação de Adquirir uma Vaga. Para ser Triple A Tem que se Ter pelo menos uma Relação Vaga/Sala Acima de 1.8,
-Elevador High Speed com Capacidade para 21 Pessoas com Frenagem Regenerativa Através do Sistema Kers com Redução de até 40% de Energia Elétrica,
-Coletiva Seletiva de Lixo Hospitalar entre Outros,
-Acesso ao Empreendimento por 03 Vias com Entrada e Saída (Eduardo Garcia, Desembargador Leite Albuquerque e Visconde de Mauá),
-Amplo Acesso de Pedestre,
-Port Corchère de Dois Lados: Eduardo Garcia e Desembargador Leite Albuquqerque com Capacidade para 02 Veículos Lado a Lado o que Não Permitirá Congestionamento Durante o período de Embarque e Desembarque,
-Entrada de Serviço Disponível para Embarque e Desembarque de Produtos e Materiais,
-Ambiente Auto Sustentável,
-Open Mall com 4200m² de ABL (Área Bruta Locada),
-Praça de Convívio Público Privado,
-Estacionamento com Sala Vip e Valet Parking (Serviço de Manobrista),
-Acesso Público por Escadas e Elevadores Panorâmico,
-Sky Walking com 650m2 para Eventos e Cobertura com Teto Retrátil Interligando as Duas Torres,
-Sistema de Detecção e Extração de Fumaça,
-Fachada em Pele de Vidro Azul Auto Limpante e Placas de Reynobond,
-Shafts Verticais e Visitáveis (Instalações de Cabos de Internet) o que Preserva a Segurança da Informação de Dados Sigilosos,
-Pavimento com Pé Direito de 3,00m Já com Teto e Elevação do Piso,
-3,40m de Altura para o Acesso ao Estacionamento,
Certificação Internacional LEED:
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações, utilizado em 143 países, e possui o intuito de incentivar a transformação dos projetos, obra e operação das edificações, sempre com foco na sustentabilidade de suas atuações.
Seus Benefícios São:
-Econômicos
-Diminuição dos custos operacionais
-Diminuição dos riscos regulatórios
-Valorização do imóvel para revenda ou arrendamento
-Aumento na velocidade de ocupação
-Aumento da retenção
-Modernização e menor obsolescência da edificação
SOCIAIS:
-Melhora na segurança e priorização da saúde dos trabalhadores e ocupantes
-Inclusão social e aumento do senso de comunidade
-Capacitação profissional
-Conscientização de trabalhadores e usuários
-Aumento da produtividade do funcionário; melhora na recuperação de pacientes (em Hospitais); melhora no desempenho de alunos (em Escolas); aumento no ímpeto de compra de consumidores (em Comércios).
-Incentivo a fornecedores com maiores responsabilidades socioambientais
-Aumento da satisfação e bem estar dos usuários
-Estímulo a políticas públicas de fomento a Construção Sustentável
AMBIENTAIS:
-Uso racional e redução da extração dos recursos naturais
-Redução do consumo de água e energia
-Implantação consciente e ordenada
-Mitigação dos efeitos das mudanças climáticas
-Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental
-Redução, tratamento e reuso dos resíduos da construção e operação.
SISTEMA KERS:
Não é um nome, é a sigla de Kinetic Energy Recovering System (sistema de recuperação de energia cinética). Apesar de ser chamado de sistema, o KERS é na verdade um conceito. Diferentes sistemas podem ser usados para cumprir o objetivo do KERS, que é acumular energia gerada nas frenagens - que seria desperdiçada - para ser usada quando o carro precisa acelerar. O KERS foi incluído no regulamento da F-1 para 2009, inicialmente como opcional. As regras permitem que as equipes desenvolvam seu próprio sistema ou comprem de terceiros, sem obrigá-las a usar o equipamento.
A Koris International, empresa Canadense, será Responsável pela Escolha de Lojas Diferenciadas como Baritech, que Serão Locadas e não Vendidas:
Possibilidade de:
* Cinema
* Academia
* Salão de Beleza
DATA DE ENTREGA: 30/03/2019
TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 30,00 o m²
Ex. Sala 22,73m² x R$ 30,00 = R$ 681,90
BS DESIGN – SALA COMERCIAL NA ALDEOTA EM FORTALEZA/CE
Sala no BS DESIGN, Andar Alto com Piso Modificado e Alguns Móveis.
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Torres: 02 | Área do Terreno: 10.000,00m²
Elevadores: 18 sendo 09 (Por Torre)
Pavimentos: 29 sendo 05 (Subsolos) + 24 (Tipo)
Salas Por Andar:
-23 Salas até 9º Andar,
-18 Salas do 10º ao 16º Andar,
-14 Salas do 17º ao 19º Andar,
Salas Comerciais: 726 sendo 708 (Salas Comerciais) + 18 (Lojas)
As Vagas Serão Rotativas Sendo: (05 Subsolos) – 1.527 Vagas
Estacionamento Privativo:
-Subsolo 01: 175 Vagas para Veículos e 27 Vagas para Motos.
-Subsolo 02: 266 Vagas para Veículos e 42 Vagas para Motos.
Estacionamento Comum para Salistas:
-Subsolo 03: 290 Vagas para Veículos e 49 Vagas para Motos.
-Subsolo 04: 290 Vagas para Veículos e 49 Vagas para Motos.
-Subsolo 05: 290 Vagas para Veículos e 49 Vagas para Motos.
Elevadores: 25 sendo 09 (Por Torre) sendo 08 (Sociais Climatizados) + 01(Serviço com Tamanho para Acomodar Macas, Mobílias, Equipamentos, etc) + 02 Elevadores de Transição
Área Privativa: 36,06m²
-Sala com Móveis e Piso Modificado,
-Banheiro,
Vagas de Garagem: 01 (Direito de Uso de Vaga)*
*1 – A Compra de 1 (uma) sala está vinculada a compra do direito de uso de 1 (uma) vaga,
*2 – A Compra de 1 (uma) laje corporativa está vinculada a compra do direito de uso de 10 (dez) vaga,
*3 – As Salas serão entregues com piso em concreto sem acabamento, paredes em drywall sem acabamento e teto em laje nervurada sem acabamento,
Área Comum:
-Heliponto,
-02 Salas de 300m² com Capacidade para 220 Pessoas para Reuniões, Convenções e Auditórios de 180 m² Aproximadamente,
-Salas com Sacadas com Possibilidade de Lounge,
-Cada Sala tem o Direito e Obrigação de Adquirir uma Vaga. Para ser Triple A Tem que se Ter pelo menos uma Relação Vaga/Sala Acima de 1.8,
-Elevador High Speed com Capacidade para 21 Pessoas com Frenagem Regenerativa Através do Sistema Kers com Redução de até 40% de Energia Elétrica,
-Coletiva Seletiva de Lixo Hospitalar entre Outros,
-Acesso ao Empreendimento por 03 Vias com Entrada e Saída (Eduardo Garcia, Desembargador Leite Albuquerque e Visconde de Mauá),
-Amplo Acesso de Pedestre,
-Port Corchère de Dois Lados: Eduardo Garcia e Desembargador Leite Albuquqerque com Capacidade para 02 Veículos Lado a Lado o que Não Permitirá Congestionamento Durante o período de Embarque e Desembarque,
-Entrada de Serviço Disponível para Embarque e Desembarque de Produtos e Materiais,
-Ambiente Auto Sustentável,
-Open Mall com 4200m² de ABL (Área Bruta Locada),
-Praça de Convívio Público Privado,
-Estacionamento com Sala Vip e Valet Parking (Serviço de Manobrista),
-Acesso Público por Escadas e Elevadores Panorâmico,
-Sky Walking com 650m2 para Eventos e Cobertura com Teto Retrátil Interligando as Duas Torres,
-Sistema de Detecção e Extração de Fumaça,
-Fachada em Pele de Vidro Azul Auto Limpante e Placas de Reynobond,
-Shafts Verticais e Visitáveis (Instalações de Cabos de Internet) o que Preserva a Segurança da Informação de Dados Sigilosos,
-Pavimento com Pé Direito de 3,00m Já com Teto e Elevação do Piso,
-3,40m de Altura para o Acesso ao Estacionamento,
Certificação Internacional LEED:
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações, utilizado em 143 países, e possui o intuito de incentivar a transformação dos projetos, obra e operação das edificações, sempre com foco na sustentabilidade de suas atuações.
Seus Benefícios São:
-Econômicos
-Diminuição dos custos operacionais
-Diminuição dos riscos regulatórios
-Valorização do imóvel para revenda ou arrendamento
-Aumento na velocidade de ocupação
-Aumento da retenção
-Modernização e menor obsolescência da edificação
SOCIAIS:
-Melhora na segurança e priorização da saúde dos trabalhadores e ocupantes
-Inclusão social e aumento do senso de comunidade
-Capacitação profissional
-Conscientização de trabalhadores e usuários
-Aumento da produtividade do funcionário; melhora na recuperação de pacientes (em Hospitais); melhora no desempenho de alunos (em Escolas); aumento no ímpeto de compra de consumidores (em Comércios).
-Incentivo a fornecedores com maiores responsabilidades socioambientais
-Aumento da satisfação e bem estar dos usuários
-Estímulo a políticas públicas de fomento a Construção Sustentável
AMBIENTAIS:
-Uso racional e redução da extração dos recursos naturais
-Redução do consumo de água e energia
-Implantação consciente e ordenada
-Mitigação dos efeitos das mudanças climáticas
-Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental
-Redução, tratamento e reuso dos resíduos da construção e operação.
SISTEMA KERS:
Não é um nome, é a sigla de Kinetic Energy Recovering System (sistema de recuperação de energia cinética). Apesar de ser chamado de sistema, o KERS é na verdade um conceito. Diferentes sistemas podem ser usados para cumprir o objetivo do KERS, que é acumular energia gerada nas frenagens - que seria desperdiçada - para ser usada quando o carro precisa acelerar. O KERS foi incluído no regulamento da F-1 para 2009, inicialmente como opcional. As regras permitem que as equipes desenvolvam seu próprio sistema ou comprem de terceiros, sem obrigá-las a usar o equipamento.
A Koris International, empresa Canadense, será Responsável pela Escolha de Lojas Diferenciadas como Baritech, que Serão Locadas e não Vendidas:
Possibilidade de:
* Cinema
* Academia
* Salão de Beleza
DATA DE ENTREGA: 30/03/2019
TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 30,00 o m²
Ex. Sala 22,73m² x R$ 30,00 = R$ 681,90
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