RESERVA DAS GARÇAS II – APARTAMENTOS NA LAGOA REDONDA EM FORTALEZA/CE

Chega à região da Lagoa Redonda em Fortaleza, uma nova etapa do empreendimento que já foi sucesso na primeira versão, o Reserva das Garças II, apartamentos enquadrados no Programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal com localização incrível e lazer para toda família.

Venha conhecer o Reserva das Garças II, apartamentos com 02 quartos, localizado em um endereço repleto de facilidades, com rápido acesso a Avenida Recreio e Avenida Maestro Lisboa. Com entrada facilitada. 

Deixe o seu WhatsApp e Agende uma Visita!

Área do Terreno: 13.541,52m²

Apartamentos: 345 | Apartamentos Por Andar: 10 (Torres: 03 a 07), 14 (Torres: 01) e 16 (Torre: 02)

Pavimentos: Térreo + 04 Andares | Blocos: 05  

Vagas de Garagem: 272 vagas descobertas (sendo 108 comuns para carros, 119 para motos, 35 para visitantes, 3 para PCD e 7 para idosos, além de 1 para carga e descarga)

Área Privativa: 

Tipo A: 38,40m²

Tipo B: 38,53m²

Tipo C: 38,56m²

Tipo D: 38,66m²

(02 Quartos com Banheiro Social)

-Sala de Estar e Jantar,

-Cozinha Americana,

-Área de Serviço,

Vagas de Garagem: Rotativas

Área Comum:

-Salão de Festas Gourmet,

-Salão de Festas com Coworking,

-Play Baby,

-Play Kids,

-Play Pet,

-Churrasqueira,

-Quadra Gramada,

-Minimercado,

-Brinquedoteca,

-Academia Completa,

-Funcional Externo,

-Espaço Saúde,

-Playground Infantil,

-Espaço Office,

-Portaria com portão duplo de segurança,

-Estacionamento,

-Vagas para Moto,

-Castelo D’Água,

-Espaço Relax,

-Praça,

-Praça de Jogos,

-Praça dos Sabores,

-Bicicletário,

-Espaço Saúde,

*Todas as unidades adaptáveis estão localizadas no pavimento térreo. Unidades habitacionais a partir do primeiro pavimento.

ESPECIFICAÇÕES GERAIS:

Estrutura

O sistema estrutural adotado nas edificações é o de Parede de Concreto. Nenhuma parede poderá ser alterada, removida ou deslocada. Não poderão ser abertos rasgos nas paredes ou lajes para embutir tubulações ou qualquer outro tipo de instalações. 

Sinal de Programação de TV (canais abertos) 

Será executada infraestrutura para o sistema de antena coletiva de TV (canais abertos), com previsão de 1 ponto na sala, conforme projeto específico. Equipamento e antena serão por conta do condomínio. 

Interfone 

Será entregue um ponto e aparelho de interfone na cozinha, que possibilitará aos condôminos de se comunicarem com a portaria. 

Estacionamento 

Vaga de Uso comum Indeterminado: O estacionamento localizado no pavimento térreo ter 107 (cento e sete) vagas descobertas, sendo 98 (noventa e oito) para automóveis de passeio, 03 (três) para portadores de necessidades especiais e 06 (seis) para idosos, todas de uso comum do condomínio, cuja utilização se dará de forma exclusiva pelos condôminos, a ser regulamentada em Assembleia Geral. 

Telefonia Externa 

Será executada infraestrutura para a instalação de 1 linha telefônica (de responsabilidade do proprietário) para 1 ponto na sala e nos dormitórios será prevista infraestrutura (tubulação seca). 

Medição Individual de Água 

Será prevista infraestrutura para medição individual de água. Os medidores de água serão adquiridos e instalados pelo condomínio, conforme projeto específico. 

Medição Individual de Gás 

Será prevista infraestrutura para medição individual de gás. Os medidores de gás serão adquiridos e instalados pelo condomínio, conforme projeto específico. 

Esquadrias de Madeira/ Ferragens 

As Portas serão em chapa prensada de fibra de madeira pintada e batentes com acabamento pintado. As fechaduras serão em metal cromado. 

Esquadrias de Alumínio e Vidros 

As esquadrias de alumínio serão em acabamento adonisado natural e com vidro, conforme projeto arquitetônico. As esquadrias serão entregues sem veneziana, inclusive nos dormitórios.

DATA DE ENTREGA: 28/01/2027