Centro do Eusebio, Eusébio, Ceará

Unidades a partir de

Reserva Terra Brasilis

Loteamento

Centro do Eusebio, Ceará

  • img 285,15 a 581,45 m²
  • Código: LT28

Plantas

RESERVA TERRA BRASILIS – TERRENOS EM CONDOMINIO FECHADO DE LOTES NA DIVISA AQUIRAZ / EUSEBIO/CE

 

Viva a Vida Sem Filtro!

 

Enquanto o mundo parece vender sonhos, nós preferimos falar sobre a vida real. E, para nossa campanha, convidamos famílias moradoras dos nossos empreendimentos para mostrar o que é viver em um Terra Brasilis.

 

Pessoas reais, mostrando momentos reais. Para convidar você a viver mais.

 

Faça amizades verdadeiras. Dê risadas espontâneas. Acorde com a natureza. Caminhe com liberdade. Viva sem limites. Viva sem filtro.

 

O Condomínio Fechado de Lotes o Reserva Terra Brasilis, é o mais novo empreendimento em Eusébio/CE. Este projeto terá um diferencial em relação aos nossos já realizados pelo seu padrão de exclusividade. Será um “Reserva” com 416 lotes, com tudo o que um Quintas do Lago possui: sistema de segurança completo, paisagismo exuberante, infra estrutura de altíssima qualidade e diversos espaços dedicados ao lazer.

 

A localização é um diferencial. A 180m da CE-040, estando seu acesso a menos de 1,5Km do Alphaville Eusébio.

 

Área Total: 327.870,36m²   |  Sistema Viário: 67.673,13m²

 

Área Verde: 72.000,00m² (175metros de Área Verde Por Terreno)   |  Área APP: 24.729,30m²

 

Lotes Total: 416 (93 323) |  Quadras: 20

 

Área dos Lotes: 285,92m² a 685,92m²

 

Lote Padrão 01 : 10,50m x 30,00m = 315,00m²

 

Lote Padrão 02 : 12,00m x 27,50m = 330,00m²

 

RECUOS DAS CASAS:

 

  • Laterais: 1,50m
  • Frente: 3,00m
  • Fundos: 3,00m

 

RECUOS - ARRUAMENTO:

 

(Rua Principal)

 

  • Passeio / Calçada: 2,50m,
  • Rua: 7,00m,
  • Canteiro Central: 5,00m
  • Distância Mínima: 24,00m entre uma Casa e a Casa da Frente,

 

(Rua Secundária)

 

  • Passeio / Calçada: 2,50m,
  • Rua: 7,00m,
  • Distância Mínima: 12,00m entre uma Casa e a Casa da Frente,

 

 

Área Comum | Lazer – 2.031,82m²:

 

CLUBE:

 

  • Rooftop Lounge,
  • Salão de Festas com Lavabo e Copa,
  • Sala de Jogos,
  • Espaço Gourmet,
  • Bar com Forno de Pizza,
  • Fitness Center todo Equipado,
  • Sala Home Office,
  • Salão de Convivência,
  • Quiosque com Churrasqueira,
  • Hidromassagem,
  • Piscina Adulto com Raia de 25 m e Prainha,
  • Piscina Infantil,
  • 18 vagas para visitantes, sendo 2 PNE,
  • 02 vagas PNE para visitantes,

 

ESPORTES:

 

  • Quadra de Tênis,
  • Quadra de Areia para Beach Tênis e Vôlei de Praia,
  • Street Basketball,
  • Campo de Futebol (Grama Natural),
  • Trilha da Reserva de 1,7 km,
  • Academia ao ar livre,
  • Fitness Center,

 

KIDS:

 

  • Playground,
  • Piscina Infantil,
  • Brinquedoteca,
  • Casa de Boneca,
  • Casa do Tarzan,
  • Corpo e Mente,
  • Praça dos Encontros
  • Praça da Amizade
  • Praça do Luau com Fogueira,

 

 

SUSTENTABILIDADE:

 

  • Lixeiras para Coleta Seletiva,
  • Telhado Verde,
  • Central de Compostagem,
  • Geração de Energia Solar para o Clube,
  • Sistema de Tratamento de Esgoto com Reuso de Água,
  • Horta Comunitária e Pomares,

 

BASE DA ASSOCIAÇÃO:

 

  • Sala de Reunião,
  • Recepção,
  • Sala Administração,
  • Vestiário Feminino,
  • Vestiário Masculino,
  • Copa,
  • Refeitório,
  • Depósito,
  • Car Wash com Calibrador de Pneu,

 

INFRA-ESTRUTURA:

 

  • Gerenciamento de Águas Pluviais Completa,
  • Piso Bloco Inter Travado,
  • Cabeamento Subterrâneo nas Vias Principais,
  • Cabeamento Aéreo (Postes na Divisa dos Lotes), nas Vias Secundarias de 01 Lado, do outro lado Subterrâneo,
  • 72.000,00m² (175metros de Área Verde Por Terreno) e (45 Metros de Área Verde por Habitante em Média),
  • Central de Compostagem de Resíduo Orgânico, Lixo passa por um processo Orgânico e voltar para Área Comum para manutenção das Áreas Verdes,
  • Coleta Seletiva de Lixo em Todo o Empreendimento,
  • 02 Estações de Tratamento de Esgoto, com sistema de reuso de Água para Uso nas Áreas Verdes do Condomínio,
  • Clube House é Auto Sustentável em Energia Elétrica, onde a Incorporadora Entregará uma Usina Solar de Geração de Energia,
  • Afastamento dos Lotes para os Muros, mínimo 3 Metros,
  • Muro nas Laterais das Casas de Ate 2metros de Altura,

 

PLANO PAGAMENTO:

 

 

REAJUSTE EVOLUÇÃO TABELA:

 

 

36 a 84 Parcelas: 0,6% IGPM

84 a 119 Parcelas: 0,8% IGPM

120 Parcelas: 1,0% IGPM

 

 

SINAL: 1 3

A VISTA OU EM ATE 24MESES (IGPM NAS 12 ULTIMAS)

 

 

Balão Ate 3x do Valor da Parcela Mensal.

 

 

Condições de Construção: 40% Lote Pago Para Construir

 

 

RECUOS:

 

 

FRENTE: 3,00 Metros

FUNDOS: 3,00 Metros

LADOS: 1,50 Metros

ALTURA: 11,00 Metros

 

 

APROVEITAMENTO: Pavimento Superior Até 40% do Térreo

 

Exemplo: Pavimento Terreo (100m²) o Pavimento Superior Pode Ate (40m²)

 

 

 

DATA DE ENTREGA: 30/07/2019

 

TAXA DE CONDOMINIO: R$ 0,77 por m²

 

 

Flavio Castro - CRECI: 8250f

(85) 98727-0000 - (85) 99917-4441
flavio@flaviocastroimoveis.com.br
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RESERVA TERRA BRASILIS – TERRENOS EM CONDOMINIO FECHADO DE LOTES NA DIVISA AQUIRAZ / EUSEBIO/CE

 

Viva a Vida Sem Filtro!

 

Enquanto o mundo parece vender sonhos, nós preferimos falar sobre a vida real. E, para nossa campanha, convidamos famílias moradoras dos nossos empreendimentos para mostrar o que é viver em um Terra Brasilis.

 

Pessoas reais, mostrando momentos reais. Para convidar você a viver mais.

 

Faça amizades verdadeiras. Dê risadas espontâneas. Acorde com a natureza. Caminhe com liberdade. Viva sem limites. Viva sem filtro.

 

O Condomínio Fechado de Lotes o Reserva Terra Brasilis, é o mais novo empreendimento em Eusébio/CE. Este projeto terá um diferencial em relação aos nossos já realizados pelo seu padrão de exclusividade. Será um “Reserva” com 416 lotes, com tudo o que um Quintas do Lago possui: sistema de segurança completo, paisagismo exuberante, infra estrutura de altíssima qualidade e diversos espaços dedicados ao lazer.

 

A localização é um diferencial. A 180m da CE-040, estando seu acesso a menos de 1,5Km do Alphaville Eusébio.

 

Área Total: 327.870,36m²   |  Sistema Viário: 67.673,13m²

 

Área Verde: 72.000,00m² (175metros de Área Verde Por Terreno)   |  Área APP: 24.729,30m²

 

Lotes Total: 416 (93 323) |  Quadras: 20

 

Área dos Lotes: 285,92m² a 685,92m²

 

Lote Padrão 01 : 10,50m x 30,00m = 315,00m²

 

Lote Padrão 02 : 12,00m x 27,50m = 330,00m²

 

RECUOS DAS CASAS:

 

  • Laterais: 1,50m
  • Frente: 3,00m
  • Fundos: 3,00m

 

RECUOS - ARRUAMENTO:

 

(Rua Principal)

 

  • Passeio / Calçada: 2,50m,
  • Rua: 7,00m,
  • Canteiro Central: 5,00m
  • Distância Mínima: 24,00m entre uma Casa e a Casa da Frente,

 

(Rua Secundária)

 

  • Passeio / Calçada: 2,50m,
  • Rua: 7,00m,
  • Distância Mínima: 12,00m entre uma Casa e a Casa da Frente,

 

 

Área Comum | Lazer – 2.031,82m²:

 

CLUBE:

 

  • Rooftop Lounge,
  • Salão de Festas com Lavabo e Copa,
  • Sala de Jogos,
  • Espaço Gourmet,
  • Bar com Forno de Pizza,
  • Fitness Center todo Equipado,
  • Sala Home Office,
  • Salão de Convivência,
  • Quiosque com Churrasqueira,
  • Hidromassagem,
  • Piscina Adulto com Raia de 25 m e Prainha,
  • Piscina Infantil,
  • 18 vagas para visitantes, sendo 2 PNE,
  • 02 vagas PNE para visitantes,

 

ESPORTES:

 

  • Quadra de Tênis,
  • Quadra de Areia para Beach Tênis e Vôlei de Praia,
  • Street Basketball,
  • Campo de Futebol (Grama Natural),
  • Trilha da Reserva de 1,7 km,
  • Academia ao ar livre,
  • Fitness Center,

 

KIDS:

 

  • Playground,
  • Piscina Infantil,
  • Brinquedoteca,
  • Casa de Boneca,
  • Casa do Tarzan,
  • Corpo e Mente,
  • Praça dos Encontros
  • Praça da Amizade
  • Praça do Luau com Fogueira,

 

 

SUSTENTABILIDADE:

 

  • Lixeiras para Coleta Seletiva,
  • Telhado Verde,
  • Central de Compostagem,
  • Geração de Energia Solar para o Clube,
  • Sistema de Tratamento de Esgoto com Reuso de Água,
  • Horta Comunitária e Pomares,

 

BASE DA ASSOCIAÇÃO:

 

  • Sala de Reunião,
  • Recepção,
  • Sala Administração,
  • Vestiário Feminino,
  • Vestiário Masculino,
  • Copa,
  • Refeitório,
  • Depósito,
  • Car Wash com Calibrador de Pneu,

 

INFRA-ESTRUTURA:

 

  • Gerenciamento de Águas Pluviais Completa,
  • Piso Bloco Inter Travado,
  • Cabeamento Subterrâneo nas Vias Principais,
  • Cabeamento Aéreo (Postes na Divisa dos Lotes), nas Vias Secundarias de 01 Lado, do outro lado Subterrâneo,
  • 72.000,00m² (175metros de Área Verde Por Terreno) e (45 Metros de Área Verde por Habitante em Média),
  • Central de Compostagem de Resíduo Orgânico, Lixo passa por um processo Orgânico e voltar para Área Comum para manutenção das Áreas Verdes,
  • Coleta Seletiva de Lixo em Todo o Empreendimento,
  • 02 Estações de Tratamento de Esgoto, com sistema de reuso de Água para Uso nas Áreas Verdes do Condomínio,
  • Clube House é Auto Sustentável em Energia Elétrica, onde a Incorporadora Entregará uma Usina Solar de Geração de Energia,
  • Afastamento dos Lotes para os Muros, mínimo 3 Metros,
  • Muro nas Laterais das Casas de Ate 2metros de Altura,

 

PLANO PAGAMENTO:

 

 

REAJUSTE EVOLUÇÃO TABELA:

 

 

36 a 84 Parcelas: 0,6% IGPM

84 a 119 Parcelas: 0,8% IGPM

120 Parcelas: 1,0% IGPM

 

 

SINAL: 1 3

A VISTA OU EM ATE 24MESES (IGPM NAS 12 ULTIMAS)

 

 

Balão Ate 3x do Valor da Parcela Mensal.

 

 

Condições de Construção: 40% Lote Pago Para Construir

 

 

RECUOS:

 

 

FRENTE: 3,00 Metros

FUNDOS: 3,00 Metros

LADOS: 1,50 Metros

ALTURA: 11,00 Metros

 

 

APROVEITAMENTO: Pavimento Superior Até 40% do Térreo

 

Exemplo: Pavimento Terreo (100m²) o Pavimento Superior Pode Ate (40m²)

 

 

 

DATA DE ENTREGA: 30/07/2019

 

TAXA DE CONDOMINIO: R$ 0,77 por m²

 

 

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