(85) 98727.0000

(85) 99917.4441

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Tipo de Imóvel
Estado / Cidade
Bairro
Valor
Villa Toscana
R$ 819.400,00
valor sujeito a alteração

Villa Toscana

A partir de:
R$ 819.400,00
Código: A312
Cidade: Fortaleza
Bairro: Aldeota
Estado: Ceará
Área:
115,18 a 133,53
Dormitórios:
4
Suítes:
3
Vagas:
3
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Contatos
Flavio Castro
CRECI: 8250f
(85) 98727-0000 / (85) 99917-4441

Descrição

VILLA TOSCANA – CONDOMINIO DE APARTAMENTOS NA ALDEOTA EM FORTALEZA/CE

 

Condomínio Villa Toscana, chega para somar na região da Aldeota em Fortaleza Ceará. Como sendo mais um empreendimento de Alto Padrão na região.

 

Área do Terreno: 4.400,00m²  |  Torres: 02 (Orbetello e Viareggio)

 

Pavimentos: 22 (Tipo)

 

Elevadores: 03 (02 Sociais (10 Pessoas) e 01 Serviço (14 Pessoas) (Cada Torre)

 

Apartamentos Por Andar: 02 (Orbetello) e 03 (Viareggio)

 

Apartamentos: 110 sendo 44 (Orbetello) e 66 (Viareggio)

 

Área Privativa:

 

Tipo A – 133,53m²: (Torre: Orbetello)

 

(03 Suítes Dependência Completa de Empregada)

 

  • Sala de Estar e Jantar, (28,11m²)
  • Cozinha Tradicional, (11,25m²)
  • Área de Serviço, (6,23m²)
  • Lavabo, (1,66m²)
  • Suíte 01, (9,82m²) Banheiro Suíte 01 (3,00m²)
  • Suíte Reversível, (10,62m²) Banheiro Suíte Reversível (3,00m²) Sacada, (1,24m²)
  • Suíte Master, (15,51m²) Closet (3,97m²) Banheiro Suíte Master, (3,70m²) Sacada, (1,11m²)
  • Dependência  de Serviço, (5,00m²) Banheiro Serviço (2,07m²)
  • VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA: Sistema a Gás, sem Produção de Fuligem, nem Utilização de Carvão Vegetal, Contribuindo para a Preservação Ambiental, (8,40m²)
  • Laje Técnica,

 

Vagas de Garagem: 03

 

Tipo B – 115,18m²: (Torre: Viareggio) (Final: 01 e 02)

 

(03 Suítes sendo 01 Reversível Dependência Completa de Empregada)

 

  • %09 %09 %09 %09 %09 Sala de Estar e Jantar, (24,94m²)
  • Cozinha Tradicional, / Área de Serviço (11,82m²)
  • Suíte 01, (9,31m²) Banheiro Suíte 01 (2,76m²)
  • Suíte Reversível, (10,93m²) Banheiro Suíte Reversível (3,40m²) Sacada, (0,84m²)
  • Suíte Master, (13,80m Banheiro Suíte Master, (3,15m²) Sacada, (2,48m²)
  • Dependência  de Serviço, (5,00m²) Banheiro Serviço (2,20m²)
  • VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA: Sistema a Gás, sem Produção de Fuligem, nem Utilização de Carvão Vegetal, Contribuindo para a Preservação Ambiental, (6,90m²)
  • Laje Técnica,

 

Vagas de Garagem: 03

 

Tipo C – 120,28m²: (Torre: Viareggio) (Final: 03)

 

(03 Suítes sendo 01 Reversível Dependência Completa de Empregada)

 

  • Sala de Estar e Jantar, (28,08m²)
  • Cozinha Tradicional, / Área de Serviço (11,82m²)
  • Suíte 01, (9,31m²) Banheiro Suíte 01 (2,76m²)
  • Suíte Reversível, (10,93m²) Banheiro Suíte Reversível (3,15m²) Sacada, (0,84m²)
  • Suíte Master, (13,80m Banheiro Suíte Master, (3,15m²) Sacada, (2,48m²)
  • Dependência  de Serviço, (5,00m²) Banheiro Serviço (2,20m²)
  • VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA: Sistema a Gás, sem Produção de Fuligem, nem Utilização de Carvão Vegetal, Contribuindo para a Preservação Ambiental, (7,31m²)
  • Laje Técnica,

 

Vagas de Garagem: 03

 

ITENS COMUNS EM TODAS UNIDADES:

 

  • Revestimentos Apartamento: Áreas Sociais - Piso em Porcelanato Polido 60x60;  Nas Áreas
  • Molhadas, Pisos e Paredes em Porcelanato Esmaltado 50x50;
  • Central de Água Mineral Naturágua: Ponto de Água Mineral na Cozinha (Exceto Equipamento)
  • Instalações Air Split: Inclusive na Sala (Exceto Equipamento).
  • Sistema Coletor de Óleo de Cozinha: Solução Sustentável Garantindo o Descarte Apropriado para o Óleo de Cozinha, Evitando que o Óleo seja Despejado na Rede de Esgoto,
  • Sistema Triturador do Lixo Orgânico da Cozinha, (Restos de Comida), Eliminando o Mau Cheiro e a Presença de Insetos, Colaborando com o Meio Ambiente, Deixando para a Coleta Somente o Lixo Reciclável,
  • Tomadas 100% Aterradas: Todas as Tomadas Elétricas Ligadas ao Sistema de Aterramento,
  • Sistema Contra Choques Elétricos: Dispositivo “DR” Tem a Função de Detectar Fuga de Corrente, em Circuitos Elétricos Desligando Imediatamente a Alimentação de Corrente Elétrica.
  • SISTEMA DE PROTEÇÃO PARA APARELHOS ELETRÔNICOS: Dispositivos de Proteção contra Surtos “DPS”, são Capazes de Evitar Qualquer Tipo de Dano, Descarregando para a Terra os Pulsos de Altatensão causados pelos raios.
  • ÁGUA QUENTE A ENERGIA SOLAR: nos Chuveiros das Suítes e Cozinha;
  • SANITÁRIOS ESPECIAIS: Bacias Sanitárias com Duplo Acionamento (Descarga de 03 ou 06 Litros);
  • MEDIÇÃO INDIVIDUAL: Água, Gás, e Água Mineral, Combatendo o Desperdício;
  • Isolamento Acústico nos Pisos das Unidades;

 

Área Comum – Lazer – 4.400,00m²:

 

  • Piscina Adulto Semi-Olímpica,
  • Piscina Infantil,
  • Deck com Churrasqueira e Espaço Gourmet,
  • Brinquedoteca,
  • Fitness Center (Completamente Equipado),
  • Sauna a Vapor,
  • Quadra Poliesportiva,
  • Salão de Jogos,
  • Playground,
  • Salão de Festas com Pé Direito Duplo, Isolamento Acústico e Climatizado. (Com Equipamentos de Split Instalados)
  • Água de Chuva, Captação e Re-Utilização,
  • Coleta Seletiva de Lixo,
  • Sistema Automatizado de Iluminação, Economia de Energia Real em Toda a Iluminação das Áreas Comuns com Uso Sensores de Presença e de Luminárias 100% LED;
  • FACHADAS: 100% REVESTIDAS: Em Cerâmica Gail, Inclusive Áreas Internas das Varandas e Jarreiras,
  • ÁREAS EXTERNAS REVESTIDAS: Muros, Escadas e Acessos 100% Revestidos e Pavimentados, Evitando Custos de Manutenção,
  • GUARITA BLINDADA: Recuada e Elevada com WC Exclusivo,
  • ECLUSA DE SEGURANÇA: Para Acesso de Pedestres,
  • SISTEMA DE SEGURANÇA ELETRÔNICO-DIGITAL: Entregue com Alarmes, Câmeras Digitais e Sistema de Gravação em HD,
  • SUBSOLOS: Revestidos e Pavimentados em Cerâmica, Arejados e Iluminados com Jardins,
  • GRUPO GERADOR: Para Alimentar Todas as Áreas de Condomínio, Inclusive Elevadores, Além de 02
  • Pontos de Iluminação em Cada Apartamento,
  • Poço Profundo,

 

ÁREAS COMUNS COMPLETAMENTE DECORADAS E MOBILIADAS.

 

DATA DE ENTREGA: 30/03/2017

 

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