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Tipo de Imóvel
Estado / Cidade
Bairro
Valor
Azur Condominio Lago
R$ 252.000,00
valor sujeito a alteração

Azur Condominio Lago

A partir de:
R$ 252.000,00
Código: LT15
Cidade: Eusébio
Bairro: Centro do Eusébio
Estado: Ceará
Área:
420,00 a 1041,07
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Contatos
Flavio Castro
CRECI: 8250f
(85) 98727-0000 / (85) 99917-4441

Descrição

 

AZUR CONDOMÍNIO LAGO – CONDOMÍNIO DE LOTE NO EUSÉBIO CE

 

 

Chega a cidade de Eusébio no Ceará o mais novo condomínio fechado de lotes residências. Um empreendimento exclusivo com poucos lotes, cercado por muito verde e um lindo lago.

 

 

O Primeiro Empreendimento Boutique da Região Metropolitana de Fortaleza. "Bem no Coração do Eusébio".

 

 

Já pensou em morar no Centro do Eusébio, na área mais nobre da cidade com maior qualidade de vida do Ceará, em um Condomínio Exclusivo com apenas 122 lotes , com um espetacular lago natural dentro do condomínio, toda infra-estrutura de lazer e paisagismo!

 

 

E mais... uma área comercial e empresarial onde irá atrair vários serviços âncoras para o lado do empreendimento!

 

 

Venha conhecer o Azur Condomínio Lago!

 

 

Área do Loteamento: 289.814,56m²  |  Área APP: 24.833,05m²

 

Área Loteada: 172.677,52m²  |  Área Verde: 25.936,60m²

 

Lotes Total: 147 sendo 122 (Residenciais) | 24 (Mistos) | 01 (Clube)

 

Quadras: 08

 

 

Área dos Lotes: 420,00m² a 1.041,07m²

 

 

 

Lote Padrão 01: 14,00m x 30,00m = 420,00m²

 

Lote Padrão 02: 17,00m x 30,00m = 510,00m²

 

 

 

RECUOS - ARRUAMENTO:

 

 

 

(Rua Principal)

 

 

·       Passeio / Calçada: 3,00m,

·       Rua: 7,00m,

·       Canteiro Central: 12,00m

·       Distância Mínima: 32,00m entre uma Casa e a Casa da Frente,

 

 

(Rua Secundária)

 

 

·       Passeio / Calçada: 3,00m,

·       Rua: 9,00m,

·       Distância Mínima: 15,00m entre uma Casa e a Casa da Frente,

 

 

Área Comum – Lazer:

 

 

·       Piscina com Raia Adulto e Infantil,

·       Clube Boutique,

·       Complexo de Esportes,

·       Quadra Poli Tênis,

·       Beach Tênis,

·       Beach Volley,

·       Praticas ao Ar Livre,

·       Slack Line,

·       Tai Chi,

·       Meditação,

·       Pick Nick,

·       Play Kids,

·       Churrasqueira,

·       Sauna,

·       Deck.

·       Lago com 69.630,39m²,

 

 

INFRA-ESTRUTURA:

 

 

·       Portaria com Acesso Controlado,

·       Coleta Seletiva,

·       Reuso de Água,

·       Energias Renováveis,

·       Vegetação Nativa,

·       Piso Intertravado com Blocos H6 e H8 com Meio Fio Estrusado,

·       Fiação Subterrânea, da Rede de Baixa Tensão,

·       Posteamento com Iluminação Autônoma.

 

PAISAGISMO:

 

 

·       Visual das Vias,

·       Atração de Pássaros,

·       Pomar e Arvores Frutíferas,

·       Tato e Olfato (Flores),

·       Valorizando os 5 Sentidos,

·       Bosque Natural e Arvores Centenárias mantidas,

·       Vegetação Nativa, Beleza e Funcionalidade, Espécies exuberantes, Repelente Natural.

 

 

RESTRIÇÕES CONSTRUTIVAS:

 

 

Recuos:

 

 

·       Frontal: 5,00m,

·       Lateral: 2,00m,

·       Fundos: 4,00m,

 

·       Altura do Muro de Fechamento: 2,00m,

·       Gabarito Máximo: 02 Pavimentos com Altura Máxima 11,00 metros (Incluindo Caixa D’Água),

·       Índice de Aproveitamento Máximo: 1,00m,

·       Taxa de Ocupação do Lote: 50%,

·       Lotes do Lago com Fechamento Especial: Fundos (Tela Belgo),

 

 

FINANCIAMENTO CONDIÇÕES:

 

 

Preço Médio ( m² )

 

Beira do Lago - R$ 800/m²

40 ( 40m de distância do lago ) - 700/m²

80 ( 80m de distância do lago )- R$ 600/m²

 

Plano em 120 meses

 

Sinal de 12% ( 3x ) e o restante em 24 , 36 , 60 e 120 meses

 

24 meses ( sem juros )

 

 

DATA DE ENTREGA: 24 meses após o lançamento.

 

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